2012〜2022年築, 専有面積96.36㎡〜116.36㎡の平均販売価格
兵庫県
136.7万円/㎡
前年比+16.5%
神戸市須磨区
--万円/㎡
前年比--
グルーブ須磨潮見台プレミアム
兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
/ 須磨駅 徒歩6分
2017年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 106.36㎡の場合
相場
6,559万円
61.7万円/㎡
3,284
5,467
7,650
9,833
AI査定結果
推定相場価格
6,559万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,467万円〜7,650万円
51.4万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
グルーブ須磨潮見台プレミアム
6,680万円（62.8万円/㎡）/ 3階 / 106.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 6,680万円 | 62.8万円 | 3階 | 106.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,780万円 | 65.9万円 | 3階 | 72.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 4,180万円 | 54.8万円 | 2階 | 76.23㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は68.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | グルーブ須磨潮見台プレミアム 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 6,680万円 | 62.8万円 | 106.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワコーレ須磨ショアレーン 神戸市須磨区須磨寺町四丁目 | 須磨寺駅8分 | 5,960万円 | 70.9万円 | 84.05㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | レ・ジェイド須磨海浜公園 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 5,480万円 | 66.0万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.5%上昇、神戸市須磨区ではデータなししています。
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